年轻人:购房不是目的,生活才是根本。

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  现在的买房大军主要集中在30岁左右的年轻人中,这部分购房者在工作了几年之后,手里面有了一些急需,处于已经结婚或者是面临结婚的境地,随着家庭人口的增加,买房子是必然的,不过才30岁左右的年轻人在买房子的时候还要为今后的生活考虑,不能为了达成购房的目标忽视了众多问题,那么年轻人买房子要考虑哪些问题呢?

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  1、做好购房预算

  不管是全款买房还是贷款买房,大家在做购房预算的时候不能是考虑房款,购房者还需预留房屋维修资金等费用,接房之后的话还要装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。另外购房者在做购房预算的时候,切忌将所有存款都用于购房,因为我们生活中难免会遇到一些意外情况,急需用钱的时候没有备用金的话就麻烦了。

  2、考虑未来规划

  年轻人以后的日子还很长,在决定购买房屋之前,一定要先考虑清楚自己今后的规划,比如家庭、工作等规划。对于准备近期要小孩的家庭,买房子肯定不能选择面积太小的,短时间内换房子也不太可能,另外现在都是贷款买房的多,贷款买房的话就会涉及到今后每月还款的问题,所以贷款买房之后一段时间内最好不要发生工作变动。

  3、贷款年限不宜过长

  一般购房者向银行申请房贷的话最长可以选择30年期限的贷款,年轻人的年纪比较小,但小编是不建议选择过长的贷款年限的。还款年限选择15年至20年较为适中,因为贷款年限过短,这对于购房者来说还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大,选择适中的年限比较好,既不会造成还贷压力过大,也不用担心利息太多增加购房成本。

  4、公积金贷款更好

  年轻人买房子有一个好处就是,现在的公司都有提供公积金的福利,缴存了一定年限的话,买房的时候就可以利用公积金贷款了。大家都知道公积金贷款比商业贷款利率低很多,即使公积金贷款的要求多,在购房时能用多少公积金就尽量用,就算工作不久,公积金较少,能用多少算多少。

  5、重点关注配套

  年轻人买房子对配套的要求更高一些,因为年轻人是以工作为主的,很多年轻人不习惯每天做饭,就应关注小区周围是否有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题。另外交通出行的问题也不能忽视了,如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本,就算是单身人士,买房子的时候也应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。

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